首页>
资讯
龙岗山环水润打造“东部绿轴”

时间:2018-09-27 来源:深圳商报

  9月27日,第六届深圳国际低碳城论坛龙岗分会场盛大开幕。绿意盎然,生机勃勃的深圳国际低碳城将再次吸引世界的目光。低碳发展,爱护生态,人与自然和谐相处的各种声音将从这里飞向全球。以打造“六个高地”重中之重的生态高地为己任,以“核心区”助推低碳产业跨越式发展,龙岗将以对历史负责任的态度扛鼎打造深圳“东部绿轴”的历史重任。

  “东部绿轴”——国际低碳城地处深圳市龙岗区坪地街道,位于深圳市东北部,山林、园林和水域资源丰富,1/2的土地划入基本生态控制线,自然生态优良,是我市探索绿色低碳发展的重要载体和示范窗口,也是首批8个国家低碳城(镇)试点之一。

  当前,国际低碳城核心区建设初见成效,土地整备效果显著,高端产业要素快速聚集,基础配套建设全面提速,国际低碳城已成为深圳绿色低碳发展的一张靓丽名片。

  三个空间层次逐步推进

  国际低碳城规划总面积53.14平方公里,可建设用地面积24平方公里。

  在深圳东进战略、广深科技走廊和可持续发展示范区建设规划等指导下,国际低碳城的开发分为1平方公里的启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次,逐步推进。计划到2025年,1平方公里启动区全面建成,5平方公里拓展区达到明显规模,53平方公里全域取得跨越式进展。

  国际低碳城将打造成为创新载体互动互联、功能定位合理清晰、支撑系统高效持续的具有国际一流水平的创新经济点;以低碳产业、智能交通、绿色建筑、智力市政等基础设施为支撑的低碳示范区;开展低碳城区、低碳政府、低碳企业、低碳社区等多层级、多尺度的低碳试点示范;建立起以低碳为特征的城市工业、建筑、交通和能源体系,推广绿色低碳的生活和消费模式;成为气候友好城市的先行区、低碳产业发展的集聚区、低碳生活模式引领区、国际低碳合作示范区和全国新型城镇典范。

  持续完善规划管控体系

  国际低碳城开展片区重要廊道城市设计、控制单元详细蓝图全覆盖、梳理连片潜力用地拓展土地开发实施路径和产城融合示范区建设实施方案等,重新校核功能定位和评估规划实施,强化上层次规划转化落实,以更高水平传导、承接新一轮总体规划新定位、新功能。

  一是全面梳理既有规划情况。对国际低碳城40多个既有规划进行梳理,系统整合低碳绿色、土地空间和产业规划等研究成果,重新校核功能定位和评估规划实施,完善构建绿色建筑、绿色交通、绿色出行和绿色产业等建设标准指引体系。二是强化规划管理力度。在梳理基础上有的放矢,开展丁山河沿线片区等重要廊道城市设计,优化城市形态,提升城市特色突出山水廊道、城市轴线、天际线等自然特色,实现生产、生活和生态等不同功能的有机融合。三是健全专项规划及导则。完成编制《国际低碳城海绵城市详细规划》,实现重点区域海绵城市建设全覆盖。启动龙岗大道(坪地段)沿线片区近9平方公里土地的实施路径研究及连片潜力用地梳理工作,推动编制产城融合及质量型开发建设实施细则,指导片区开发建设。

  力推片区统筹整体开发

  国际低碳城通过调布局留空间,综合运用土地整备、城市更新和复合利用等组合拳,按照“大集中、多组团”结构布局,以“规划统筹、片区统筹、建设统筹”工作思路,通过“核心区—拓展区—全面域”分层次推动片区开发建设,循序渐进,有所侧重,落实产城融合质量型建设深度发展和片区统筹整体开发,释放土地空间,优化城市布局,实现产城融合、产业集聚。

  在核心区层面,坚持产城融合发展,优化功能布局,策划建设国际低碳城文化会议中心、国际低碳体验中心和低碳乐城等优质项目,切实提升城市品质,推动核心区打造成为集文化会展、特色博物馆、科技总部、商务配套等功能于一体的综合服务中心。

  在拓展区层面,通过开展城市设计、详细蓝图等强化拓展区控规的指导作用,加快坪西片区“整村统筹”首期规划建设实施,盘活丁山河沿线片区土地二次开发,引导社区转型发展,塑造生态山水格局,实现片区统筹开发。

  在全域范围层面,一方面根据《共同推进规划国土管理改革与实践合作框架协议》,紧抓探索基本生态控制线管控新模式机遇,建立基本生态控制线内建设用地清退与线外城市更新和土地整备的联动实施机制,推动土地空间瓶颈制约问题取得突破性进展。另一方面重点以“节能环保产业园”和“全普半导体”等重大产业项目为片区开发突破口,通过局部规划调整、指标腾挪、盘活闲置土地等方式引进优势产业,激发创新活力。

  探索产业土地供应改革

  国际低碳城根据全市关于加快布局发展九大领域未来产业有关部署,坚持招商与培育并举、引进与留存并重,紧抓龙岗成为全市规划国土改革试验区的契机,突破土地空间紧约束,加快推进重大产业项目落地建设。

  一是创新产业供地模式。推进裕富照明、光祥科技等作为中小企业联合拿地建设联合总部和研发生产基地的试点改革工作。加快实施占地近20公顷的全普半导体项目作为先租后让供地模式的试点项目。

  二是提升产业用房集约利用。落实工业区块线管理实施细则,探索“工业上楼”以及M1、MO功能用地混合开发新模式。积极培育国显科技、迈腾电子等中坚型企业集群,支持产业链关键环节企业,优化创新资源配置。

  坚持高端引领创新驱动

  国际低碳城坚持“高端引领、创新驱动”,将大项目带动作为低碳城起步发展的重要抓手,目前重点重大项目进展顺利,柔宇国际柔性显示基地占地面积96095平方米,分二期开发,总投资约100亿元。项目已于2016年11月开工建设,全面投产后年产值将达200亿元。

  国际低碳体验中心位于新桥世居,项目将通过征收+统租方式对围屋进行修缮并改造升级,总投资约1.3亿元。项目是以客家围屋为载体,以客家生活为样本,以低碳内涵展示为支撑的特色博物馆,将成为国际低碳城又一靓丽名片。

  低碳乐城项目位于丁山河与盐龙大道交汇处东侧,建筑面积约20000平方米,项目拟投资约1亿元,改造成为集精品酒店、特色公寓、低碳办公、配套商业的绿色二星微综合体,为深圳国际低碳城营造低碳、生态、高端、功能完善的服务配套。

  中美低碳建筑与社区创新实验中心项目位于丁山河与盐龙大道交汇处西侧,建筑面积62874平方米。主要开展绿色建筑、低碳城市建设技术研究、中试和推广、低碳产业孵化,产值约3亿元。项目建成后整体达到国家绿色建筑三星级标准。

  国际低碳城文化会议中心项目捆搭占地近30公顷的道路、公园、河道等公共配套设施,对核心区进行整体规划、统一开发,将建设成为低碳城地标典范项目,全面推动核心区打造成为集文化会展、特色博物馆、科技总部、商务配套等功能于一体的综合服务中心。

  全普MEMS微激光产业化项目预计总投资额为200亿元人民币,包括建设全普半导体科技(深圳)公司总部大楼、研发基地、生产基地及产业孵化基地,主要用于激光器、MEMS芯片、激光模组和终端产品的研发设计、生产加工及测试。

  自低碳城项目2011年启动以来,坪地街道发生了根本转变,地区生产总值从2011年的42.8亿元,增加到2017年的109.25亿元,期间的碳排放强度则下降了78.42%。

  今年上半年,坪地街道实现工业总产值167.3亿元,同比增长4.1%,其中规模以上工业总产值153亿元,同比增长4.1%,规模以上工业增加值36.6亿元,同比增长4.4%;税收总额8.4亿元;社会固定资产投资总额43.7亿元,同比增长74.7%,增速居全区第一;社会消费品零售总额11.9亿元,同比增长10%,增速居全区第一。

  如今,深圳国际低碳城正在探求一条城市绿色低碳转型的新路,为深圳,珠三角,广东,乃至全国其他区域提供借鉴。
便民服务
行业监管
  • 旅游团队系统

  • 旅游监管系统

  • 旅游统计直报

  • 黄金周统计